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想要成功办理商住两用房产抵押周转贷款,二手现房教育贷款,抵押个人房屋周转贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等住房借资,就要按借资机构要求,提供如下借资申请资料：
1.日照借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.日照借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借资评估机构出具的有效评住房估报告;
6.借资机构要求住房借资人提供的其他有效资料文件.
商住两用房产抵押经营贷款,个人房子抵押生活支出贷款,抵押集体房屋贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,抵押小产权购房合同贷款,房屋二次抵押贷款等日照房屋抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属日照房屋的估值,房屋贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房屋和贷款人的要求也不同,所以抵押房屋贷款时要注意在日照银行之间对比选择.
3、房屋抵押贷款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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